Leerstandskataster

Objekt:
Büro- und Praxisräume, Brakeler Straße 17

Lage:
Das Objekt liegt an der Hauptverkehrsstraße Brakeler Straße in Innenstadtrandlage. Sowohl die Innenstadt wie die B 64 sind binnen kürzester Zeit erreichbar, die Haltestelle der Deutschen Bahn liegt vis-a-vis. Das gesamte Umfeld der Brakeler Straße befindet sich zudem in einer dynamischen Entwicklung. Zwei fest zugewiesene Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Die Räume eignen sich auch als Praxis, Kanzlei, Gemeinschaftsraum sowie für Dienstleister.

Beschreibung:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 213m², davon entfallen etwa 150m² auf den Großraum. Die Fläche liegt im Hochparterre des Gebäudes, zugänglich über vier Stufen zum Eingang und den Eingangsbereich im Treppenhaus. Der Boden ist derzeit mit Teppich ausgelegt. Im UG des angrenzenden Treppenhauses stehen WCs für Damen und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude sind für die Nutzung des EG-Mieters reserviert. Es kommt nur eine vollständige Anmietung in Frage, eine Änderung der Aufteilung innerhalb der Fläche ist je nach beabsichtigter Nutzung aber möglich.
Weiteres:
Telefonanschluss
Anzahl der reservierten Stellplätze: 2
Barrierefreiheit: nein.

Kontaktadresse:
Dirichs Immobilienverwaltung
Boltensternstraße 157
50735 Köln
fon 0221-29050172
fax 0221-7522995
email drchsdrcd

Objekt:
Produktions- bzw. Lagerhalle; Brakeler Straße 20

Lage:
Im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 64 am Ortseingang von Bad Driburg gelegen.

Fläche:

1350 qm insgesamt
Teilflächenvermietung möglich
Lichte Höhe 7,00 m
Hallentor: LKW
Durchfahrt möglich
Licht durchflutet
Gedämmtes Dach
30 Parkplätze
hervorragende Möglichkeit für Ihre Werbeanbringung.

Kontaktadresse:
Burkhard Saabel GmbH
Brakeler Str. 20
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 9759-0
Fax: 05253 9759-10
E-Mail: info@saabel-daecher.de

Bemerkungen:
Ab sofort zu vermieten.

Ladenlokal:
Am Hellweg 21

Lage:
Fußgängerzone »Am Hellweg«

Verkaufsfläche:
70 m²

Kontaktadresse:
Thomas Hillebrand
Groppendiek 17
33014 Bad Driburg
Tel. 05253 940 640


Bemerkungen:
Das Ladenlokal besteht aus jeweils 2 barrierefreien Haupt- und Nebenräumen mitsamt einer sanitären Einrichtung. Hervorzuheben sind neben den großen Schaufensterflächen die Lage inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg'.

Ladenlokal:
Mühlenstraße 5

Lage:
Das großzügige Ladenlokal liegt an der gut frequentierten Mühlenstraße am Rande der Innenstadt. Parkplätze sind direkt vor dem Ladenlokal vorhanden. Ein Discounter, etliche Dienstleister und Gastronomie sind in der Nachbarschaft vertreten.
Das Ladenlokal eignet sich für den klassischen Handel, aber auch als Praxis, für Dienstleister mit Ausstellungsbedarf und verfügt über einen barrierefreien Eingang mit Rampe sowie eine große Fensterfront.

Fläche:
Erdgeschoss ca. 105 qm brutto (alle Räume)
Flächen im Kellergeschoß
Die Länge der Schaufensterfront beträgt 15 Meter

Kontaktadresse:
Artusa & Hartmann Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Delpstraße 26
33102 Paderborn

Bemerkung:
WCs vorhanden, effiziente Gasheizung.
Es bietet sich die optionale Hinzunahme der direkt angrenzenden Bürofläche mit Küche an. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar.