Leerstandskataster

immobilie im EG:
Am Siedlerplatz 1

Lage:
Das moderne und sehr ansprechende Gebäude ‚Am Siedlerplatz 1‘ liegt an der stark frequentierten Dringenberger Straße und nahe der B64 in einem kleinen Gewerbezentrum an der Haupt-Zufahrtstraße von Bad Driburg. Handwerks- und Handelsunternehmen, McDonalds, Nahversorger und Discounter sowie div. Einzelhandelsgeschäfte, Tankstellen und Autohäuser sind in unmittelbarer Nähe.

Fläche:
Fläche 500 qm EG bzw. Parterre, zweckmäßige Gewerberäume auf EG-Ebene, barrierefrei

Kontaktadresse:
Rudolf Gelhaus
Am Siedlerplatz 1
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 8699974
Fax: 05253 8699979
E-Mail: vermietung@gelhaus-online.de

Bemerkungen:
Tresen, Teeküche und mehrere WCs, Klimaanlage, Kombinutzungen möglich, Baujahr 1998 mit Energieausweis. Teppichboden/Fliesen, Tapete weiß gestrichen, Rasterdecke mit guter Beleuchtung, Strukturierte Verkabelung und Sonnenschutz, Massivbau mit gutem Raumklima, Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Nutzung kann in mehrfacher Hinsicht erfolgen, etwa Handel mit nicht Innenstadt relevanten Sortimenten, Gastronomie, Freiberufler, Praxis. Hervorzuheben sind die abgeteilten großzügigen 500 qm, die auch teilbar sind.

Büroräume im 1. OG:
Am Siedlerplatz 1

Lage:
Hoch moderne Büroräume im 1. OG in attraktiver Stadtrandlage.

Fläche:
300 m², evtl. teilbar

Kontaktadresse:
Rudolf Gelhaus
Am Siedlerplatz 1
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 8699974
Fax: 05253 8699979
E-Mail: vermietung@gelhaus-online.de

Bemerkungen:
Top moderne Büroräume (1. OG) in attraktiver Stadtrandlage im Schnittpunkt mehrerer Gewerbegebiete und in unmittelbarer Nähe zur B 64 und der L 954 (Zubringer zur BAB 44). Parkplätze, Haltestelle und FF-Restaurants direkt vor der Tür.

Objekt:
Büro- und Praxisräume, Brakeler Straße 17

Lage:
Das Objekt liegt an der Hauptverkehrsstraße Brakeler Straße in Innenstadtrandlage. Sowohl die Innenstadt wie die B 64 sind binnen kürzester Zeit erreichbar, die Haltestelle der Deutschen Bahn liegt vis-a-vis. Das gesamte Umfeld der Brakeler Straße befindet sich zudem in einer dynamischen Entwicklung. Zwei fest zugewiesene Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Die Räume eignen sich auch als Praxis, Kanzlei, Gemeinschaftsraum sowie für Dienstleister.

Beschreibung:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 213m², davon entfallen etwa 150m² auf den Großraum. Die Fläche liegt im Hochparterre des Gebäudes, zugänglich über vier Stufen zum Eingang und den Eingangsbereich im Treppenhaus. Der Boden ist derzeit mit Teppich ausgelegt. Im UG des angrenzenden Treppenhauses stehen WCs für Damen und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude sind für die Nutzung des EG-Mieters reserviert. Es kommt nur eine vollständige Anmietung in Frage, eine Änderung der Aufteilung innerhalb der Fläche ist je nach beabsichtigter Nutzung aber möglich.
Weiteres:
Telefonanschluss
Anzahl der reservierten Stellplätze: 2
Barrierefreiheit: nein.

Kontaktadresse:
Dirichs Immobilienverwaltung
Boltensternstraße 157
50735 Köln
fon 0221-29050172
fax 0221-7522995
email drchsdrcd

Objekt:
Produktions- bzw. Lagerhalle; Brakeler Straße 20

Lage:
Im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 64 am Ortseingang von Bad Driburg gelegen.

Fläche:

1350 qm insgesamt
Teilflächenvermietung möglich
Lichte Höhe 7,00 m
Hallentor: LKW
Durchfahrt möglich
Licht durchflutet
Gedämmtes Dach
30 Parkplätze
hervorragende Möglichkeit für Ihre Werbeanbringung.

Kontaktadresse:
Burkhard Saabel GmbH
Brakeler Str. 20
33014 Bad Driburg
Tel.: 05253 9759-0
Fax: 05253 9759-10
E-Mail: info@saabel-daecher.de

Bemerkungen:
Ab sofort zu vermieten.

Ladenlokal:
Am Hellweg 8b

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg' in guter Lage des Ortes bzw. eingangs des Hellwegzentrums. Die Lage ist gut frequentiert durch zahlreiche Cafes, Restaurants, weitere attraktive Geschäfte und einen benachbarten Energiedienstleister als Frequenzbringer.

Verkaufsfläche:
92 qm Gesamtfläche

Kontaktadresse:
Herr T. Gembris
Tel.: 0172-1760321
Vermietung.Bad-Driburg@gmx-topmail.de

Bemerkungen:
Das große barrierefreie Ladenlokal mit 92 qm VKF einschl. einer Teeküche und eines WC liegt eingangs des Hellweg-Zentrums. Zahlreiche Parkplätze befinden sich im nur wenige Meter entfernt entlang einer rückwärtigen Andienung. Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, ggf. auch für Dienstleister inmitten des Ortes. Im Untergeschoss befinden sich auf 33 qm ein Lagerraum. Die knapp 22 qm große Schaufensterfront wurde erst in 2013 komplett energetisch saniert. Mindestmietdauer, Nettokaltmiete und Kaution nach Vereinbarung.

Ladenlokal:
Am Hellweg 21

Lage:
Fußgängerzone »Am Hellweg«

Verkaufsfläche:
50 m²

Kontaktadresse:
Thomas Hillebrand
Groppendiek 17
33014 Bad Driburg
Tel. 05253 940 640


Bemerkungen:
Das Ladenlokal besteht aus jeweils 2 barrierefreien Haupt- und Nebenräumen mitsamt einer sanitären Einrichtung. Hervorzuheben sind neben den großen Schaufensterflächen die Lage inmitten der Fußgängerzone 'Am Hellweg'.

Ladenlokal:
Lange Straße 64

Lage:
Das günstig zu mietende Ladenlokal liegt an der neu gestalteten oberen Lange Straße im verkehrsberuhigten Bereich der Bad Driburg Altstadt. Parkplätze sind unweit des Ladenlokals vorhanden, der weitere Verlauf der Lange Straße führt Pkw zügig zum oder vom Oberzent-rum Paderborn. Gastronomie und weitere Dienstleister sind in der Nachbarschaft.
Das Ladenlokal eignet sich für den klassischen Handel, aber auch für Dienstleister und verfügt über einen barrierefreien Eingang.

Flächen:
Erdgeschoss ca. 200 qm
Fläche im Kellergeschoß ca. 90 qm
Die Länge der der Schaufensterfront beträgt 17 Meter
WC vorhanden, effiziente Gasheizung.

Kontaktadresse:
Johannes Huneke
Lehrer-Lippert-Str. 7
33014 Bad Driburg
Tel. 05253 4554
E-Mail: h.huneke@t-online.de

Ladenlokal:
Lange Straße 96

Lage:
Das Ladenlokal liegt inmitten der erst vor einigen Jahren neu gestalteten Fußgängerzone direkt am Raiffeisenbrunnen in bester Lage des Ortes. Die Fußgängerzone ist durch zahlreiche Cafés, Restaurants, benachbarte Geschäfte, Banken, die VHS und einem Nahversorger als Frequenzbringer stark frequentiert.

Fläche:
50 qm Gesamtfläche

Kontaktadresse:
Herr Karl-Heinrich Bose
Kopernikusstraße 15a
33014 Bad Driburg
Tel. 05253 983413
E-Mail karlbose@t-online.de

Bemerkung:
Das barrierefreie Ladenlokal verfügt über einen Hauptraum mit breiter Schaufensterfläche und zwei Nebenräume einschl. sanitärer Einrichtung. Parkplätze befinden sich unweit des Ladenlokals in einer rückwärtigen Andienung, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Vor dem Ladenlokal liegt die Haupthaltestelle des Bürgerbusses.

Ladenlokal:
Lange Straße 116

Lage:
Auch dieses Ladenlokal liegt inmitten der erst vor einigen Jahren neu gestalteten Fußgängerzone in bester Lage des Ortes. Die Fußgängerzone ist durch zahlreiche Cafés, Restaurants, benachbarte Geschäfte, Banken, die VHS und einem Nahversorger als Frequenzbringer stark frequentiert, bietet aber auch eine hohe Verweildauer.


Fläche:
EG ca. 45 qm, OG ca. 90 qm. Es besteht die Möglichkeit, auch nur das EG zu mieten.

Kontaktadresse:
Cordula Leßmeister
Lange Straße 116
33014 Bad Driburg
Tel. 0170 6064607
E-Mail e.lessmeister@t-online.de

Bemerkung:
Das barrierefreie Ladenlokal mit leistungsfähigem Internetanschluss verfügt über einen Hauptraum mit breiter Schaufensterfläche und zwei Nebenräume einschl. sanitärer Einrichtung. Parkplätze befinden sich unweit des Ladenlokals in einer rückwärtigen Andienung. Unweit des Ladenlokals liegt die Haupthaltestelle des Bürgerbusses.
Nicht gewünscht ist die Nutzung durch einen Friseur oder eines Textilien-Geschäftes.